2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
58.4万円/㎡
前年比+17.6%
岐阜市
58.4万円/㎡
前年比+17.6%
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カルティア岐阜ゲートテラス
岐阜県岐阜市吉津町二丁目
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩8分
2023年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,750万円
46.9万円/㎡
1,655
2,385
3,115
3,845
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜3,115万円
40.6万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
カルティア岐阜ゲートテラス
2,980万円（50.8万円/㎡）/ 3階 / 58.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,980万円 | 50.8万円 | 3階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 44.3万円 | 4階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,998万円 | 53.6万円 | 9階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,580万円 | 46.1万円 | 4階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,620万円 | 46.8万円 | 4階 | 55.96㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,898万円 | 51.8万円 | 9階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 2,780万円 | 49.7万円 | 4階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | カルティア岐阜ゲートテラス 岐阜市吉津町二丁目 | 名鉄岐阜駅8分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/03 | サンメゾン岐阜長良エルド 岐阜市長良福光 | 岐阜駅58分 | 2,850万円 | 39.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズ岐阜マークスフォート 岐阜市金町五丁目 | 岐阜駅10分 | 2,330万円 | 41.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス 岐阜市玉姓町三丁目 | 名鉄岐阜駅8分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | バンベール岐阜ザ・タワー 岐阜市神田町四丁目 | 名鉄岐阜駅10分 | 3,200万円 | 48.4万円 | 66.08㎡ | 1LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/20 | レーベン岐阜 岐阜市高野町七丁目 | 名鉄岐阜駅7分 | 3,450万円 | 56.4万円 | 61.18㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | ザ・パークハウス岐阜 岐阜市金町六丁目 | 岐阜駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/05 | レ・ジェイド岐阜金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 3,340万円 | 54.3万円 | 61.46㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズ岐阜殿町マークスフォート 岐阜市殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅14分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/07 | レ・ジェイド岐阜 岐阜市金町八丁目 | 岐阜駅5分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/11 | プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス 岐阜市竜田町四丁目 | 名鉄岐阜駅10分 | 3,200万円 | 47.4万円 | 67.52㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンクレイドル岐阜 岐阜市高砂町五丁目 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,590万円 | 38.4万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で17.6%上昇、岐阜市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は岐阜市の平均と比較して13%割安です。